澳大利亚政府计划修建一条铁路,为“下乡”铺平道路!这些地方的价格是否飙升?

澳大利亚政府计划修建一条铁路,为“下乡”铺平道路!这些地方的价格是否飙升?


在澳大利亚政府快速铁路网络计划和“下乡”移民政策的影响下,澳大利亚部分地区的房价可能迎来新一轮的涨势 CoreLogic预测,新铁路将通过吸引更多区域需求来缓解主要城市的住房负担能力危机根据“每日邮报”报道,除了“下乡”政策外,作为人口政策重大改革的一部分,澳大利亚政府正在考虑拨出数十亿澳元来建设一个快速铁路项目,将在新南威尔士州,维多利亚州和昆士兰州有新的铁路项目,从纽卡斯尔到悉尼,从谢珀顿到墨尔本,从阳光海岸到布里斯班 Corelogic认为,在主要区域中心和首都城市之间建立有效的交通联系有助于减轻住房负担从长远来看,与首都城市相比,改善交通基础设施可能会增加整个区域市场的住房价值房地产价格通常比区域市场便宜这些铁路项目创造了就业机会,提高了生产力,并开辟了新的经济适用房市场目前,纽卡斯尔的房价比悉尼低25万澳元,而谢珀顿的房价比墨尔本低45万澳元如果政府实施快速铁路计划,预计房价差距将迅速缩小该计划还将缓解主要城市公路和公共交通系统的高峰时段海外移民占澳大利亚人口增长的60%,近90%的技术移民往往在悉尼和墨尔本这两个城市的基础设施压力非常大〜人口部长艾伦·图格希望通过“下乡”政策缓解城市压力并表示,“当时,很多人将在偏远地区定居”塔吉希望通过扩大地理签证条件和对新移民的激励来纠正澳大利亚的“不平衡”然而,一些反对者认为:“移民对澳大利亚非常有利,澳大利亚也应该为多元文化主义感到自豪,每个人都非常了解移民到澳大利亚的经济利益”如果只是为了减轻大城市的压力,平衡不同地区的发展,就不应该把新移民赶出去,
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